Pühapäev, aprill 20, 2025

BÖRS & INVESTEERIMINE.

SAMI rajab Tallinna külje alla AVANT Center-keti esimese hoone

NordenBladet – SAMI gruppi kuuluv kinnisvaraarendusettevõte Tulevara sõlmis Nordeconi kontserni kuuluva ehitusettevõttega NOBE lepingu Sauel asuva SAMI Masinakeskuse AVANT Center’i ehituseks. Tegemist on üle Eesti laieneva AVANT teeninduskeskuste-keti esimese hoonega.

Saue linna aadressile Tule 1 kerkiva 2800 ruutmeetrise brutopindalaga hoonekompleksi maksumuseks on ligi 3,3 miljonit eurot ilma käibemaksuta ning see valmib 2024. aasta suveks.

„Uue keskusega soovime astuda sammu edasi jõudmaks järgmisele tasemele teeninduse kvaliteedi osas. Ettevõtte pikk tegutsemisajalugu ja kaubamärgi tuntus seavad kõrgemad nõudmised ka teenindusele. Meie praegune arenguetapp eeldab teistsugust lähenemist, pakkumaks paremat kvaliteeti uute laadurite müügis ja kasutatud masinate hoolduses,” lausus SAMI Masinakeskus OÜ tegevjuht Renee Mõttus.

Renee Mõttuse sõnul on peale Saue AVANT Center´i järjekorras järgmiste esinduste ehitus nii Tartus kui ka Pärnus. Hetkel on ettevõte nendes linnades üüripindadel juba esindatud. „Olles esindatud üle Eesti kaasaaegsete teeninduskeskustega suudame paremas töökeskkonnas olla ise efektiivsemad ning veelgi paremad partnerid meie praegustele ja uutele klientidele,” lisas ta.

Tulevara OÜ juhatuse liige Markus Jugala ütles, et AVANT Center Sauel on arendatud algusest peale rohkemaks kui lihtsalt ärihooneks. „GURU Projekti poolt kujundatud hoonekompleks on A-energiaklassiga, saab päikesepaneelidest elektrit ning on oma valguseküllase müügisaaliga näidiseksemplariks tulevastele AVANT Center’itele üle Eesti. Iga detail rentniku äritegevuses on hoonet projekteerides läbi käidud ja vastavates, modulaarsetes ruumilahendustes reaalselt kajastuv. AVANT laadureid on võimalik läbi hoone liigutada, targad laopinnad on integreeritud müügi, teeninduse ja hooldusega ning kogu hoonet on võimalik kaugelt hallata,” selgitas ta.

Tulevara ehitab Eestisse lähiaastatel veel kaks AVANT Center´i hoonet, kuhu mahub lisaks Sami Masinakeskusele ka teisi rentnikke. Lisaks on kavas mitme multifunktsionaalse ärihoone arendus.

„Ehituslepingu sõlmimine tähistab meie jaoks tõhusa koostöö jätku, sest hoone projekt sündis samuti NOBE projekteerimismeeskonna abiga,” ütles NOBE juhatuse liige ja ehitusdirektor Priit Nigols. „Rajatava ärihoone puhul on tellija mõelnud nii töötajate heaolule, toodete esinduslikule väljapanekule kui ka jätkusuutlikkusele. Näiteks, projekteerimisel võtsime arvesse, et kogu kalde all olevat katust oleks võimalik katta päiksepaneelidega, millest toodetav energia tagab kogu hoone energiavajaduse. Ehitise silmapaistev arhitektuur esitas huvitavaid väljakutseid projekteerimisel ning seab kõrged ootused ka ehitusele. Tänu projekti läbi ja lõhki tundmisele saame tagada nobeda ehitustöö.”

_____________________
SAMI gruppi kuuluv masinate müügiga tegelev SAMI Masinakeskus on AVANT kaubamärgi ametlik esindaja Eestis, Lätis ja Leedus. AVANT laadurid ja töövahendid on mõeldud kasutamiseks nii era- kui ka äriklientidele, kes tegutsevad põllumajandus-, teehooldus- ja metsandus- ning ehitussektoris. Kaubavaliku hulka kuuluvad Euroopas ja maailmas tunnustatud brändid. Koostöö AVANT tootjatega on toimunud aastast 1994 – seega tunnevad masinakeskuse spetsialistid tooteid peensusteni. SAMI töötajad on osalenud toodete arendustegevuses alates koostöö algusaastatest.

NOBE brändi all tegutsev Nordecon Betoon OÜ on aastast 2000 ehituse peatöövõtu ja betoonitöödega tegelev ettevõte, mis pakub ehituse täisteenust projekteerimisest hoone valmimiseni. NOBE inseneride käe all valmivad keerukad insenerehitised, büroo- ja tootmishooned ning elumajad nii Eestis, Soomes kui ka Rootsis. NOBE annab tööd ligi 160 inimesele.

NEED 25 riiki on krüptovaluutade omamises esirinnas

NordenBladet – Grand View Research aruande kohaselt on krüptovaluutad maailma tormiliselt vallutanud, 2022. aastal oli globaalne turuväärtus 4,67 miljardit dollarit, mis prognooside kohaselt ulatub 2030. aastaks 11,71 miljardi dollarini. Selle tõusu põhjuseks on hajutatud pearaamatu tehnoloogia (Distributed ledger technology e. DLT) üha suurem kasutuselevõtt ja digitaalsete valuutade kui legitiimse maksevahendi aktsepteerimine.

Aasia ja Vaikse ookeani krüptolaine tõus

Grand View Researchi aruanne rõhutab, et Aasia ja Vaikse ookeani piirkond (Hiina, Jaapan ja Lõuna-Korea) on krüptoraha leviku poolest esirinnas. Need riigid on tunnistajaks krüptoteadlikkuse kiirele kasvule ja investeeringutele plokiahela tehnoloogiasse. Plokiahelad on andmebaasid. Selle asemel, et neid salvestatakse keskserveris, millele kõik kasutajad pääsevad ligi, salvestatakse plokiahela kirjed kasutajate arvutites üle kogu maailma. See teeb plokiahelast hajutatud andmebaasi, mis kasutab “peer-to-peer” arhitektuuri. Hajutatud tähendab, et andmeid hoitakse mitmes kohas ja “peer-to-peer” tähendab, et puudub keskne asutus, kes hoiab andmete põhikoopiat.

Regulatiivsetes väljakutsetes navigeerimine

Kuigi krüptotööstus jätkab laienemist, ei ole regulatiivsed tõkked haruldased. Austraalia senati majandusseadusandlik komitee lükkas hiljuti tagasi seaduseelnõu, mis pakub välja krüptoteenuste litsentsimise süsteemid, mis takistab tööstuse kasvu riigis. Samamoodi on Ühendkuningriigi finantsjuhtimisamet valmis kehtestama krüptoturunduse suhtes ranged reeglid, et kaitsta kodanikke ebaseadusliku tegevuse eest.

Arkhami intelligentsusega plokiahela avalikustamine

23-aastane ettevõtja Miguel Morel on oma startupiga Arkham’s Intelligence missioonil plokiahela deanonüümseks muutmiseks. Tema platvormi eesmärk on heita valgust krüptovaluutatehingutele, sidudes kasutajate plokiahela identiteedid nende reaalse maailma identiteediga. Läbipaistvust ja vastutust soodustades loodab Miguel luua mehhanismi, kus kasutajaid motiveeritakse krüptokogukonnaga väärtuslikku teavet jagama.

Hiigelettevõtted juhivad krüpto kasutuselevõttu

Suurettevõtted nagu Coinbase Global Inc., CME Group Inc. ja PayPal Holdings, Inc. mängivad krüptomaastiku kujundamisel keskset rolli. Coinbase sai hiljuti loa krüptovaluutafutuuridega kauplemise pakkumiseks, samas kui CME Group võttis kasutusele Bitcoini ja Ethereumi viitemäärad, mis laiendas turulepääsu. PayPal tõi turule oma stabiilse mündi PYUSD, mis hõlbustab digitaalsete varade tehinguid.

Investeeringute globaalne mõju

Suurtel ettevõtetel on märkimisväärne mõju krüpto kasutuselevõtu edendamisel, kasutades oma ulatuslikke võrgustikke ja ressursse teadus- ja arendustegevuseks. Need investeeringud suurendavad tööstuse dünaamikat ja suurendavad usaldust digitaalsete varade vastu. Paljud ettevõtted toovad turule ka mobiilirakendusi, et muuta krüptokasutus kättesaadavamaks.

Ülemaailmsest krüptovaluutamaastikust ülevaate andmiseks on koostatud Triple A andmete põhjal nimekiri 25 riigist, kus krüptovaluutade omandimäär on kõrgeim. Edetabel on määratud iga riigi krüptovaluutat omava elanikkonna protsendi järgi.

Nimekirja 25 riigist, mis on krüptovaluutade omamises juhtival kohal, leiate NordenBladet.com lehelt SIIN

Avafoto: UAE (Unsplash)

Soome: UUTE elektriautode maksustamine suureneb – tõus üle 110 protsendi

NordenBladet — Elektriautode automaksust vabastusel on oma hind, mida hakatakse maksma nüüd 2023. aasta oktoobri esimesest päevast. Põhjuseks on eelmise, Sanna Marini valitsuse otsus, millest Iltalehti kirjutas 2021. aasta septembris. Nüüd maksavad selle eest lõivu maksuvabade elektriautodega sõitjad iga-aastase sõidukimaksu tõusu näol.

Uute elektriautode automaksuvabastus algas 2021. aasta oktoobris ning nende autode sõidukimaksu tõus on kaks aastat hiljem.

Automaksuvabade elektriautode sõiduki baasmaks tõuseb oktoobri algusest seniselt 53,29 eurolt 118,29 euroni aastas.

Nüüd, pärast 1. oktoobrit 2023, tõuseb maks 118,29 euroni, kuid ainult 1. oktoobril 2021 või hiljem registreeritud elektriautode puhul.

Tõus on muidugi vaid 65 eurot, mis on kõiki sõidukulusid arvestades mõõdukas summa.

Mootorijõumaksus vähemalt praegu muudatusi ei tule.

Elektriautode automaksu kaotamine ehk automaksuvabastus on kehtinud kõikidele uutele täiselektriautodele, mis on esmakordselt registreeritud pärast 1. oktoobrit 2021.

Nende osatähtsus Soome elektriautode hulgas kasvab pidevalt, seega puudutab tõus järjest suuremat hulka Soome elektriautodega sõitjaid.

Hiljuti said osad sisepõlemismootoriga autode juhid teate väikesest maksusoodustusest, millest Iltalehti teatas esmaspäeval, 4. septembril. Antud juhul on maksukohuslaseks sõiduki registreeritud omanik või valdaja.

Avafoto: Unsplash

 

Rootsi: Nõrgenenud rootsi kroon kergitab Systembolagetites veelgi veinide hindu

NordenBladet – 1. septembril tõstetakse Systembolagetites veelgi veinide hindu, mõne veini puhul on hinnatõus kuni 43%. See on tänavu juba kolmas kord kui mitmete populaarsete veinide hinnad tõusevad.

Aastavahetusel tõusteti Systembolagetis kõikide veinide hindu, see otsus oli seotud alkoholimaksuga.

Märtsis otsustasid mitmed tarnijad kulude suurenemise tõttu hindu tõsta.

Ja nüüd on jälle hinnatõusuks aeg küps. Alates 1. septembrist lähevad mitmed populaarsed veinid kallimaks. Seekordne tõus on peamiselt tingitud järjest nõrgenevast rootsi kroonist, mis muudab tarnijatele veini Rootsi importimise kallimaks.

Systembolaget, kõnekeeles tuntud kui systemet või bolaget, on 67 aastat tagasi loodud Rootsis riigile kuuluv alkoholipoodide kett. See on ainus jaekauplus, millel on lubatud müüa alkohoolseid jooke, mille alkoholisisaldus on üle 3,5 mahuprotsendi. Systembolaget tegutseb Rootsi turul alkoholi müüvate eraettevõtete portaalina ning esindab 2023. aasta seisuga 1200 müüjat alates väikestest kohalikest õlletehastest kuni suurte importijate ja rahvusvaheliste ettevõteteni, müües tooteid kokku enam kui 5000 tootjalt üle kogu maailma. .

Systembolaget müüb ka mittealkohoolseid jooke, kuigi see tootesegment moodustab alla poole protsendi ettevõtte jookide kogumüügist. Systembolagetis alkoholi ostmise miinimumvanus on 20 aastat. Rootsi restoranides ja baarides on alkohoolsete jookide ostmiseks lubatud vanus 18 aastat, kuid baarid ja klubid võivad soovi korral kehtestada vabatahtlikult vanusepiirangu, mis ületab 18 eluaastat.

Systembolageti kauplused peavad sulgema tööpäeviti hiljemalt kell 20:00 ja laupäeviti kell 15:00. Pühapäeviti ja riigipühadel on kõik Systembolageti kauplused suletud. Systembolageti kauplused on suletud ka jõululaupäeval ja jaanilaupäeval.

Avafoto: Unsplash

 

Norra: Maksepuhkust taotlevate laenuklientide arv kasvab

NordenBladet – Suurpankades on tekkinud intressivaba laenu ehk maksepinkendust taotlevate klientide juurdevool. DNB peaökonomist Kjersti Haugland usub, et intressikulude suurenemine on loomulik.

“Me näeme intressivabade osamaksete taotluste arvu teatavat kasvu,” kinnitas väljaandele NRK ka Sparebank 1 Nord-Norge panga kommunikatsiooni, ühiskonna ja jätkusuutlikkuse asepresident Stein Vidar Loftås. Ta selgitas, et osa laenuvõtjaid, kelle rahaline olukord on üldiselt stabiilne, võib ootamatute väljaminekute ilmnemisel vajada ajutist leevendust, näiteks auto remonti või kodumasinate vahetust.

Üks isik, Runar, otsis avdragsfrihet, et hallata hiljutisest intressimäärade tõstmisest tulenevaid suurenenud laenukulusid. Algselt taotles ta seda võimalust suurema rahalise paindlikkuse saavutamiseks keerulisel perioodil, kuid leidis, et see oli eriti kasulik, kuna intressimäärad tõusid jätkuvalt.

Intressitõusude tõttu on Norras paljude laenuvõtjate jaoks muret tekitanud kõrged laenukulud. Kuigi avdragsfrihet võib pakkuda ajutist rahalist leevendust, on oluline mõista, et see lükkab laenu tagasimaksmist edasi, mitte ei vähenda võlgnetavat kogusummat. Finantsasutused, nagu Nordea, on teatanud avdragsfriheti taotluste olulisest kasvust, mida soodustavad tegurid on puhkusejärgsed krediitkaardiarved ja lahutuste arvu suurenemine.

Vaatamata taotluste arvu suurenemisele on paljud laenuvõtjad majanduse karmimateks aegadeks valmistunud ja loonud rahalised puhvrid. Loftås märkis, et enamik laenuvõtjaid on oma finantslimiidid arvestanud praegustest tingimustest kõrgemaks, mis näitab, et intressimäärade tõus ei pruugi keskmise laenuvõtja jaoks drastilisi tagajärgi tuua. Kui inimesed seisavad silmitsi rahaliste väljakutsetega, teevad inimesed sageli kohandusi, vähendades ebaolulisi kulusid või lükates luksusostud edasi, enne kui kaaluvad oma kodulaenu muutmist.

Augusti alguses avaldas keskpank intressiotsuse. Norges Bank tõstab baasintressimäära 4 protsendini. Esmaspäeval oli DNB esimene suurpank, kes eeskuju järgis, tõstes intressimäärasid 0,25 protsendipunkti võrra.

DNB nendib, et kogu intressitõusuperioodi jooksul on pangal olnud intressivabade tagasimaksete taotluste pidev kasv, kuid vaadates üldpilti, on see endiselt madal ja suurt tõusu pole. DNB peaökonomist Kjersti Haugland selgitab, et intressivaba tagasimakse on üks viise, kuidas laenuvõtjad saavad end kõrgemate intressimäärade poolt tekitatud mõjude eest kaitsta.

“Samuti saavad nad oma laene refinantseerida ja saada pikema tähtaja. Leiame lahendusi, mis pehmendavad kõrgematest intressimääradest tulenevat lööki klientide rahakotile, ütleb ta.

Paljud Norra pangad, sealhulgas Sparebank 1 Nord-Norge, DNB ja Nordea, kogevad taotluste kasvu edasilükatud laenumaksete saamiseks, mida tuntakse ka kui “avdragsfrihet”. See taotluste kasv on tingitud murest kasvavate laenukulude pärast, mis on põhjustatud hiljutistest intressimäärade tõstmisest. Edasilükatud laenumaksed võimaldavad laenuvõtjal tasuda ainult laenu omamisega seotud kulud ja lükata põhisumma tagasimaksmist edasi. See on mõeldud ajutiseks lahenduseks, mis aitab laenuvõtjatel rahaliselt rasketel perioodidel navigeerida. Avafoto: DBN pank Stavangeris Norras (NordenBladet)