Enlight Research ja 1Partner Advisory avaldasid EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsia analüüsi

By

-

august 30, 2023

NordenBladet — Enlight Research avaldas koostöös 1Partner Advisoryga (1PA) EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsia analüüsi. Analüüs on leitav EfTEN Real Estate Fund AS-i ja Enlight Research-i kodulehtedelt. Tulevikus kavatseb Enlight Research/1PA avaldada EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsia kohta kaks analüüsi aastas.

”On hea meel, et Baltikumi professionaalseim aktsiaanalüüsidele keskenduv ettevõte alustas EfTEN Real Estate Fund AS-i analüüsimist. Enlight Researchi aruandeid hindavad kõrgelt nii kohalikud kui ka rahvusvahelised investorite kogukonnad. Meile on julgustav tõdeda, et EfTENi portfelli tugevusele ja konservatiivse finantsvõimenduse hoidmise strateegiale annab nüüd kõrge hinnangu ka sõltumatu analüüs. Enlight Research-i analüüsi kohaselt on EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsia õiglane väärtus baasstsenaariumi järgi 21,84 eurot, mis on märgatavalt kõrgem võrreldes aktsia viimase sulgemishinnaga Tallinna Väärtpaberiturul,“ kommenteeris analüüsi tulemusi EfTEN Capital AS-i tegevjuht Kristjan Tamla.

Mattias Wallander, Enlight Research-ist lisas: „Põnev on algatada kajastust meie esimese kinnisvaraettevõtte kohta. EfTEN Real Estate Fund AS ja EfTEN Kinnisvarafond AS ühinemisel aastavahetusel tekkis analüüsi algatamiseks piisava suurusega ettevõte. Kinnisvarasektor on käesoleval hetkel n.ö moest välja, kuid see loob häid pikaajalisi võimalusi. 1PA ekspertide panus hindamisse paneb mõistma, et kõrge hinna ja raamatupidamisliku väärtuse suhe (price-to-book ratio) ei tähenda automaatselt, et see ettevõte on kallis ja vastupidi. Oluline on hinnata iga kinnisvaraobjekti eraldi, arvestama peab finantsvõimenduse tasemega, laenude refinantseerimise võimekusega, jne. Usun, et meie koostöö 1PA-ga andis tulemuseks kvaliteetse aruande.“

Mihkel Pärtel, 1Partner Advisory: „Värskelt avaldatud analüüsi käigus oli huvitav teha koostööd Enlight Researchi ja EfTENiga. Usume, et EfTENil on hästi hajutatud portfell, mis on vastupidav muutustele intressikeskkonnas ja ka majandustsükli erinevates faasides. EfTEN on säilitanud konservatiivse varade soetamise strateegia, mis toob kaasa kõrgema oodatava tootluse võrreldes konkurentidega. Varade konservatiivne hinnastamine jätab investeerimiskeskkonna muutumisel piisavalt ruumi tulevasteks kasvuvõimalusteks. Koos madala laenukoormusega võimaldab see fondil edukalt läbida praegust majandustsüklit.“

EfTEN Real Estate Fund AS-istEfTEN Real Estate Fund AS on ainus Nasdaq Tallinna Väärtpaberituru Balti põhinimekirjas noteeritud kinnisvarafond, mille turukapitalisatsioon on ligikaudu 200 miljonit eurot. Fond alustas tegevust 2015. aastal EfTEN Real Estate Fund III AS (endine ärinimi) nime all ja selle aktsiad noteeriti Nasdaq Tallinna Väärtpaberiturul 2017. aastal. Tänaseks on fondi portfellis 35 kinnisvaraobjekti kolmes Balti riigis.
Enlight Research-istEnlight Research aitab ettevõtetel edastada oma investeerimisteese ja annab investoritele teadmisi nende investeerimisotsuste tegemisel. Ettevõtte visioon on luua õiglane investeerimiskeskkond, kus kvaliteetne analüüs on kättesaadav kõigile. Enlight Research’i edu on näha Balti väärtpaberibörsil, kus nende platvormiga on liitunud enamik tuntumaid börsiettevõtteid ja lugejaskond on kasvanud sadadest tuhandeteni.

Teave 1Partner Advisory kohta1Partner Advisory on juhtiv kinnisvara investeeringute nõustamise ettevõte. Ettevõte pakub oma klientidele erinevaid teenuseid: tehingute nõustamine, hindamine, strateegiline nõustamine ja varahaldus. 1Partner Advisory on JLL Alliance’i partner Baltikumis. JLL (Jones Lang LaSelle) on üleilmse haardega ettevõte, mis on spetsialiseerunud kinnisvara- ja investeeringute haldamisele. JLL on Fortune 500 ettevõte, mille aastakäive on 19,4 miljardit dollarit (2021).

Kristjan Tamla
EfTEN Capital AS
Tegevjuht
Tel: 655 9515
E-post: kristjan.tamla@eften.ee

Soome: Desku – digilaud, mis teeb õpilaste ja koolitöötajate igapäevaelu lihtsamaks

By

Helena-Reet Aari

-

august 30, 2023

NordenBladet – Koolitöö toetamiseks kasutatakse erinevaid süsteeme, näiteks õpilashaldussüsteem Primus-Wilma ja digilaud Desku. Järgnevalt kirjeldame lühidalt, millised on mainitud süsteemid ja miks neid kasutatakse.

Primus-Wilma õpilaste haldussüsteem
Õpilashaldussüsteemi salvestatakse õpilase kooliminekuga seotud oluline info, näiteks õpilase ja eestkostja kontaktandmed, kohalviibimise info, hindamisinfo ja koolihariduse ajalooga seonduv. Süsteem võimaldab suhelda ka kodu ja kooli vahel. Õpilaste vanemad saavad Wilmat kasutada Suomi.fi teenuse kaudu. Teenuses kontrollitakse vanema hooldusõiguse infot otse rahvastiku infosüsteemist. Pärast kontrolli saab vanem vaadata Wilmas enda lapse andmeid. Teenus Suomi.fi parandab Wilma infoturvet, sest piirab õpilase info vaatamise selleks õigust omavate isikutega.

Wilma kohta loe pikemalt siit:
Soome: Wilma — populaarseim õpetamis-, õppimis- ja hindamisplatvorm

Digilaud Desku
Mis on Desku? Desku on digilaud, mis muudab õpilaste ja õppejõudude igapäevaelu lihtsamaks. Selle abil saab kooli tegevusega seotud teenuseid, dokumente, rakendusi ja elektroonilisi õppematerjale lihtsalt ühes vaates lõppkasutajatele jagada.

Desku on brauseripõhine. See töötab kõigis keskkondades ja toetab kõiki Soomes toimivaid ühekordse sisselogimisega seotud teenuseid. Töölaua kaudu pääseb ühe ID-ga ligi kooli igapäevaelus vajalikele digiteenustele.

Desku toetab kõiki Soomes tegutsevaid ühekordse sisselogimise tehnoloogiaid (nt MPASSid, O365, GWE, Edustore, WilmaSSO).

Logi sisse veebilehel Desku.fi

Foto: Desku
Märksõnad / sildid: Desku, Desku.fi, Opentunti, Opentunti.fi, Opentunti ry, Soome, digilaud, Suomi.fi

Soome: Wilma — Populaarseim õpetamis-, õppimis- ja hindamisplatvorm

By

Helena-Reet Aari

-

august 30, 2023

NordenBladet – Mis on Wilma? Wilma.fi on populaarne õpetamis- ja õppimisplatvorm, mis loob digitaalse õpitee lasteaiast keskkoolini. Wilma toetab asjaajamise korraldamist ja hindamist ning kodu ja kooli vahelist suhtlust ja info liikumist.

Wilma on õppeasutuste asjaajamise programmi veebiliides – turvaline teenus õpetamiseks ja alushariduseks.

Wilma põhineb üha enam mikroteenuste arhitektuuril, kus teenused on ise tehtud või partnerite poolt toodetud. Kõik Wilma kaudu sisestatud ja muudetud andmed uuendatakse otse nende aluseks olevatesse andmebaasidesse, nagu Kurree ja Primus. Kaasaegsed lahendused toovad mikroteenused tihedalt kokku ja tagavad andmete reaalajas, korrektsuse, käideldavuse ja järjepidevuse.

Wilmas valivad õpilased kursusi, jälgivad oma sooritust, loevad bülletääne ja suhtlevad õpetajatega.

Õpetajad sisestavad Wilma kaudu hinnanguid ja puudumisi, uuendavad oma isikuandmeid ning suhtlevad õpilaste ja hooldajatega.

Wilma kaudu jälgivad ja uurivad eestkostjad õpilase puudumisi, suhtlevad õpetajatega ja loevad kooliteateid.

Wilmat kasutavad ka õppeasutuse personal, juhtkond ja töökoha juhendajad.

Logi sisse (Kirjaudu / Logga in) Wilmasse veebilehel Wilma.fi, sisestades oma kasutajanimi ja parool paremal olevale väljale. Teenus on saadaval nii soome kui rootsi keeles.

Wilma on osa Visma Enterprise Oy-st. Visma Enterprise pakub laia valikut haridushalduse elektroonilisi teenuseid ning personali- ja tööjõuhalduse lahendusi.

Avafoto: Wilma logo
Märksõnad / Sildid: Wilma, Wilma.fi, Soome, Visma, Inschool.fi

Loe ka:
Soome: Desku – digilaud, mis teeb õpilaste ja koolitöötajate igapäevaelu lihtsamaks

Hasbro aktsia on tänu “Baldur’s Gate 3” mängule hüppelisel tõusuteel

By

Helena-Reet Aari

-

august 30, 2023

NordenBladet – “Baldur’s Gate 3” on Larian Studios poolt arendatud ja avaldatud ülemaailmselt populaarne videomäng, mille mõju ei piirdu ainult mängumaailmaga. Täna mõjutab see tugevalt ka aktsiaturge.

Hasbro, Inc, meelelahutus- ja mängumaailma tuntud nimi, lõikab mängu edust enneolematut kasu. Hasbro aktsiatega kaubeldakse mitmel börsil, sealhulgas NYSE ja NASDAQ, ning firmal terendavad ees suured kasuminäitajad. Mängu populaarsus, koos teiste võtmeteguritega, on pannud analüütikud ja investeerijad suure ootusärevusega Hasbro aktsia käekäiku jälgima. NordenBladet.com avaldas ülevaate Baldur’s Gate 3 edu ja Hasbro aktsiahinna seostest, avastades paljulubavad väljavaated sellele maailma meelelahutusgigandile.

“Baldur’s Gate 3” on Baldur’s Gate’i sarja kolmas osa, mis põhineb Dungeons & Dragonsi rollimängul. Algselt debüteeris mäng osalisel kujul varajase juurdepääsu formaadis macOS-is, Windowsis ja Stadia voogedastusteenuses 6. oktoobril 2020. See jätkus varajase juurdepääsu faasis kuni täieliku väljaandmiseni Windowsi jaoks 3. augustil 2023. 6. septembriks 2023 on plaanitud väljalase macOS-i ja PlayStation 5 versioonidele ning ka Xbox Series X/S versiooni oodatakse 2023. aastal. Kahjuks jäi Stadia versioon ära pärast Stadia tegevuse lõpetamist.

Kriitikute poolt on “Baldur’s Gate 3” hästi vastu võetud. Kiidetakse mänguprotsessi, rikkalikku sisu ja valikuvõimaluste rohkust.

Hasbro aktsia (HAS) viimase kuu kauplemisgraafik NasdaqGS-i börsil (Allikas: Finance.Yahoo.com)

Hasbro aktsiate osas on optimismi üles näidanud ka Bank of America, ennustades edasisi kasumeid. Seda optimismi toetab nõudluse kasv kolme Hasbro mänguomandi järele. Pank säilitas “Osta” hinnangu ja tõstis oma hinnasihi 90 dollarile, mis oli eelneva päeva sulgemishinnast 41% kõrgemal, vahendab Yahoo. Sellele positiivsele väljavaatele reageerides tõusis aktsia eelmisel teisipäeval üle 7%.

Bank of America kindlus Hasbro väljavaadete suhtes põhineb “Magic: The Gathering” lisakomplektide edul ning kahe hiljuti käivitatud digitaalse mängu populaarsusel, millelt Hasbro kogub litsentsitasusid: Monopoly Go ja Baldur’s Gate 3.

Dungeons & Dragonsil põhinev “Baldur’s Gate 3” on juba müünud üle 2,5 miljoni ühiku alates selle vabastamisest PC-le selle kuu alguses. Mäng ilmub PlayStation 5 platvormil järgmise kuu alguses.

Bank of America hinnangul võiks Hasbro teenida 60 miljonit dollarit autoritasusid Monopoly Go eest, kui selle esimese aasta käive ulatub 500 miljoni dollarini, ja 61 miljonit dollarit litsentsitasusid “Baldur’s Gate 3” eest, kui müüakse 10 miljonit ühikut.

______________________
“Baldur’s Gate 3” on rollimänguline videomäng, mida saab mängida kas üksi või grupina. Mängijad saavad luua ühe või mitu tegelast ning moodustada seltskonna, kuhu võivad kuuluda ettevalmistatud tegelased, et sukelduda mängu jutustusse. Lisaks on mängijatel võimalus üks oma tegelane viia võrgus teiste mängijatega seltskonda moodustama.

Vaata ka:

Indiast sai esimene riik, mille kosmoselaev Chandrayaan-3 maandus edukalt Kuu lõunapooluse lähistele

By

Helena-Reet Aari

-

august 28, 2023

NordenBladet – India kosmoselaeva Chandrayaan-3 maandur Vikram maandus möödunud nädala kolmapäeval, 23.augustil, kuu pinnale. Kosmoselaeva maandumist vaatas otseülekandes ka India peaminister Narendra Modi.

Chandrayaan-3 on India kosmoseuuringute organisatsiooni (ISRO) Chandrayaani programmi kolmas India Kuu-uurimismissioon. See koosneb Vikrami-nimelisest maandurist ja Pragyani-nimelisest kulgurist, mis sarnaneb Chandrayaan-2 missiooniga. Tõukejõumoodul viis maanduri ja kulguri konfiguratsiooni Kuu orbiidile, et valmistuda maanduri jõuallikaga laskumiseks.

Chandrayaan-3 startis 14. juulil 2023. Kosmoselaev jõudis Kuu orbiidile 5. augustil ja maandur maandus Kuu lõunapooluse piirkonnas 23. augustil 2023 kell 12.32 UTC, tehes Indiast neljanda riigi, mis on edukalt maandunud Kuu lõunapooluse piirkonnas. Kuu ja esimene, kes seda Kuu lõunapooluse lähedal tegi.

ISRO missiooni eesmärgid Chandrayaan-3 missioonil olid:

* Maanduriga ohutult ja pehmelt Kuu pinnale maandumine.
* Kulguri sõiduvõimete jälgimine ja demonstreerimine Kuul.
* Katsete läbiviimine ja vaatlemine Kuu pinnal saadaolevate materjalidega, et paremini mõista Kuu koostist.

26. augustil kinnitas ISRO, et missiooni kolmest eesmärgist kaks on juba täidetud, kolmas teaduslik katse on aga pooleli.

Hiljuti püüdis Kuu pinnale maanduda ka Venemaa, kuid nende automaatjaam Luna-25 hävis kokkupõrkel Kuu pinnaga. Enne seda polnud Vene kosmoselaevad 50 aastat jõudnud Kuu pinnale.

Kus on Chandrayaan 3 praegu?
Chandrayaan 3 kulgur Pragyan on Kuu lõunapoolusel katseid teinud alates selle edukast maandumisest 23. augustil.

Miks on Chandrayaan-3 oluline?
kolmap aug. 23, tänu Chandrayaan-3 edule tegi India kosmoseajaloos tugeva jälje. Sellest ei saanud mitte ainult esimene riik, kes maandus Kuu lõunapooluse lähedale kosmoseaparaadi, vaid ka neljas riik, kes üldse Maa säravale kaaslasele jäljed lõi.

Kes leiutas Chandrayaan-3?
Lennundusinsener S Somanath aitas kavandada raketi Launch Vehicle Mark-3 või Bahuballi raketi, mis tõstis Chandrayaan-3 orbiidile. Teda peetakse võimekaks juhiks, kellele ISRO teadlased ja insenerid kõrgelt suhtuvad.

Vaata ka: