NordenBladet — Soome abielupaar soetas endale Lapimaal 155 000 euro eest 125-ruutmeetrise korteri. Tehinguid vahendas Rovaniemis asuv kinnisvaravahendusfirma, kirjutab Iltalehti.
Korterit ostes teadis paar, et ees ootab katuseremont ja kanalisatsiooni hooldus, kuid muid remonditöid polnud maja dokumentides kirjas. Tegelikkuses oli 1973. aastal ehitatud kolmekorteriline maja pikka aega alarahastatud ning ühistul puudus professionaalne haldur ja hooldusplaan.
2017. aastal oli ühistu rahaliselt kehvas seisus – laene polnud, kuid kontol oli vähe raha. 2019. aastal selgus, et hoone vajab ulatuslikku remonti: katuse, torustike, elektrisüsteemi ja vihmaveerennide uuendamist ning välisseinte katmist. Kulud oleksid ulatunud 200 000 euroni, millest 80 000 oleks läinud välisseintele, kuna niiskus oli konstruktsioone kahjustanud.
Pettunud ostjad kolisid mujale ja kaebasid müüjad kohtusse, saavutades 65 000 euro suuruse hinnaalanduse. 2020. aastal püüdis ühistu remondiks laenu saada, kuid kinnisvara madal väärtus takistas seda. Omanikel puudus soov või võimalus remondikulud ise katta, mistõttu otsustati 2022. aastal ühistu lammutamisele suunata.
Ostjad süüdistasid kinnisvarabürood olulise teabe varjamises ja esitasid kohtusse 90 000 euro suuruse kahjunõude. Kinnisvarafirma väitis, et kõik vajalikud dokumendid olid õigeaegselt ostjateni jõudnud ning ühistu remondivõlg oli müügibrošüüris märgitud.
Lapimaa kohus lükkas nõude tagasi, kuid kritiseeris kinnisvarabürood dokumentide hilise esitamise eest. Kohus leidis, et maakler oli olnud hooletu, kuid mitte ulatuslikult. Ostjad pidid tasuma kinnisvarabüroo 15 487-eurosed õigusabikulud ning enda 5199-eurosed kulud. Ringkonnakohus keeldus edasikaebust menetlemast, mistõttu otsus jõustus.
NordenBladet – Võlakirjade tootlused tõusevad ülespoole, kuna Euroopa liidrid kogunesid arutama Ukraina toetamist ning mandri julgeolekumeetmete parandamist. See on suurendanud investorite ootusi kaitsekulutuste järskuks kasvuks.
Saksa 10-aastaste võlakirjade intressitootlus kasvas kaks baaspunkti, jõudes 2,43%-ni, samas kui kaitsetööstuse aktsiad tõstsid Euroopa indekseid ja euro tugevnes. Liikumine turgudel on suurendanud globaalselt riskijanu, mis on olnud tõusuteel juba reede õhtust alates USA aktsiate tõusu ja krüptovaluutade nädalavahetuse kasvu toel. Tõusule järgnes ka USA võlakirjade tootluse kasv.
Viimased arengud tulenevad teadetest, et Saksamaa võimalik uus valitsus kaalub kahe eraldi fondi loomist kaitse- ja taristuinvesteeringuteks, mis võivad ulatuda sadadesse miljarditesse eurodesse, teatas Reuters.
Mis on fiskaalrežiimi nihe ja mida see tähendab?
Deutsche Bank AG Saksamaa peaökonomist Robin Winkler kirjutas oma klientidele, et selline samm oleks “ajaloolise mõjuga fiskaalrežiimi nihe”.
Fiskaalrežiimi nihe tähendab põhjalikku muutust riikide eelarvepoliitikas, kus varem kehtinud konservatiivsed kulutuste ja võla piirangud läbi vaadatakse ning suunatakse rohkem ressursse konkreetsetele valdkondadele, nagu antud juhul kaitsekulutused ja infrastruktuur. Kui selline nihe toimub, võib see kaasa tuua nii positiivseid kui negatiivseid mõjusid:
Positiivsed mõjud: Võib stimuleerida majanduskasvu, parandada julgeolekut ning luua uusi töökohti, eriti kaitsetööstuses ja taristuprojektides.
Negatiivsed mõjud: Suurenev võlakoormus, mis võib tõsta riikide laenamise kulusid ja vähendada pikaajalist finantsstabiilsust.
Võlakirjade tootluste tõusu mõjud
Turuosalised jälgivad pingsalt Saksamaa võlakirjade pakkumise kasvu. Selle tagajärjel langes Bundi swap’i vahe rekordmadalale, mis näitab, et investorid on mures võlakirjade suurema pakkumise neelamise pärast.
Täpsemalt tähendab see seda, et turule tuleb müügiks palju uusi võlakirju, mis võib mõjutada nende hinda ja tootlust. Kui pakkumine suureneb järsult, võivad tekkida järgmised tagajärjed:
Võlakirjade hinnalangus: Kui turul on palju uusi võlakirju, peavad investorid nende ostmiseks olema nõus raha paigutama suuremas mahus. Kui nõudlus ei kasva samaväärselt pakkumisega, võivad võlakirjade hinnad langeda.
Tootluste tõus: Kuna võlakirja hind ja tootlus liiguvad vastassuunaliselt, siis kui hinnad langevad, tõuseb tootlus. See võib muuta riikide ja ettevõtete laenamise kallimaks, sest nad peavad investoritele kõrgemat intressi pakkuma.
Riskipreemia suurenemine: Kui turul on ootamatult palju võlakirju, võivad investorid nõuda kõrgemat riskipreemiat (ehk täiendavat tootlust), et kompenseerida võimalikke riske, näiteks majanduslikku ebakindlust või inflatsiooni.
Kapitali suunamine mujale: Kui investorid leiavad, et võlakirjaturg muutub liiga riskantseks või tootluse tõus ei ole piisav, võivad nad suunata oma raha mujale, näiteks aktsiatesse või alternatiivsetesse varadesse.
Kuna Euroopa riigid plaanivad võlakirjade müüki suurendada, et rahastada kasvavaid kaitsekulutusi, tekib küsimus, kas investorid suudavad selle suurema pakkumise tõhusalt ära kasutada, ilma et see põhjustaks järske hinnaliikumisi ja turu volatiilsust.
Danske Banki peaanalüütik Jens Peter Sorenson kommenteeris, et “kaitsekulutuste kasv toimub nii riiklikul kui ka ELi tasandil – kuid pole kahtlust, et kaitsekulutused suurenevad oluliselt”, vahendab Finance.Yahoo.com Bloombergi artiklit: Bond Yields Rise Globally as European Nations Prepare to Rearm. Selle tulemusel suureneb võlakirjade emissioon pikaajaliste võlakirjade segmendis, mis tõstab investorite soovitud riskipreemiat.
Kui võlakirjade tootlused tõusevad, võib see kaasa tuua järgmisi mõjusid:
Positiivsed mõjud: Tugevamad majandussignaalid, kuna kõrgemad tootlused võivad näidata investorite suuremat usaldust majanduse vastu. Pangad võivad saada suuremat tulu, kuna nad teenivad rohkem laenude pealt.
Negatiivsed mõjud: Kõrgemad laenukulud nii valitsustele kui ka ettevõtetele, mis võivad aeglustada investeeringuid ja tarbimist, samas võib see ka sõltuvalt intressikeskkonnast viia aktsiaturgude languseni.
Euro ja aktsiaturud reageerivad
Euro tõusis 0,3% dollari suhtes, jõudes 1,0403 dollarini, samal ajal kui USA dollari indeks langes kahe nädala kõrgeimast tasemest. Saksamaa DAX-indeks tõusis kuni 0,9%, vedades kaasa kaitsetööstuse aktsiad, mis edestasid euroala konkurente.
Kuidas võlakirjade tootluste tõus ja fiskaalrežiimi nihe Euroopa majandust ja finantsturge mõjutavad?
Võlakirjade tootluste tõus muudab laenamise kallimaks nii valitsustele kui ka ettevõtetele, mis võib aeglustada investeeringuid ja tarbimist. Samas võib see tõsta pankade ja investorite tulusid. Aktsiaturgudel võib tekkida volatiilsus, kuna kõrgemad intressimäärad vähendavad odava rahaga finantseeritud kasvu.
Fiskaalrežiimi nihe suurendab valitsuste kulutusi (eriti kaitse- ja infrastruktuuriprojektides), mis võib ajutiselt ergutada majandust ja luua töökohti. Samas võib see tõsta riikide võlakoormust ja inflatsioonisurvet, mis võib viia täiendavate intressimäärade tõusuni.
Üldiselt on mõju lühiajaliselt majandust toetav, kuid pikaajaliselt suureneva võla ja kõrgemate laenukulude tõttu riskantne.
NordenBladet – Euroopa liidrite koordineeritud tegevus on suurendanud ootusi sõjaliste kulutuste lainele, mille tulemusel on euro tugevnenud ning kaitsetööstuse aktsiad ralli teinud.
Stoxx 600 indeks jäi väikeste kõikumistega, samas kui kaitsetööstuse aktsiad lendasid kõrgustesse: BAE Systems Plc (BA.L) on tõusnud viimase kuu jooksul ligi 30%, Rheinmetall AG (RHM.DE) 45% ja Saab AB 43%. Tugevnenud on ka Euro väärtus dollari suhtes, edestades teisi peamisi valuutasid.
BAE Systems plc (BA.L) aktsia ühe kuu börsiliikumiste väljavõte. Kuvatõmmis seisuga 03.03. 2025 Finance.Yahoo.com
Rheinmetall AG (RHM.DE) aktsia ühe kuu börsiliikumiste väljavõte. Kuvatõmmis seisuga 03.03. 2025 Finance.Yahoo.com
Saab AB (publ) (SAABY)aktsia ühe kuu börsiliikumiste väljavõte. Kuvatõmmis seisuga 03.03. 2025 Finance.Yahoo.com
Bitcoin, mis möödunud kuul oli 101.63K on tänaseks langenud 92.00K peale, kärpides ka osa pühapäeval saadud kasumist, mis oli tingitud USA presidendi Donald Trumpi kommentaaridest strateegilise krüptovaluuta reservi kohta.
Krpütovaluuta: Bitcoin viimase kuu liikumiste graafik. Väljavõte CoinMarcetCap lehelt seisuga 03.03.2025
Geopoliitika dikteerib turuliikumisi
Nädal algas geopoliitiliste arengute märgi all, kuna Euroopa liidrid on koostamas niinimetatud “tahtjate koalitsiooni” (“coalition of the willing”), mille eesmärk on tagada Ukraina julgeolek. See samm järgneb president Trumpi ja Ukraina presidendi Volodõmõr Zelenskõi vahelisele kohtumisele Valges Majas, mis kulges teravalt. Samuti valmistub Hiina oma aasta suurimaks poliitiliseks kohtumiseks, samas kui USA tariifid ohustavad Pekingi võimet majandust ergutada.
“Euroopa jaoks on USA poliitika muutus kindlasti ajalooline võimalus tegelemaks autonoomse kaitsevõime arendamisega, millel võivad olla positiivsed majanduslikud tagajärjed. Kuid tuleb olla ettevaatlik liigse optimismi suhtes,” räägib Pictet Asset Managementi vaneminvesteerimishaldur Christopher Dembik Finance.Yahoo.com artiklis Euro Gains With Defense Stocks on Ukraine Support: Markets Wrap.
Mõju võlakirjadele ja finantsturgudele
Saksa ja Prantsuse riigivõlakirjade hinnad langesid, kuna mure kasvava võlaemissiooni üle suurenes. S&P Global Ratings andis Prantsusmaa krediidireitingule negatiivse väljavaate.
USA 10-aastaste riigivõlakirjade tootlus tõusis kolm baaspunkti, samal ajal kui aktsiafutuurid püsisid stabiilsena.
Tariifid USA, Hiina, Kanada ja Mehhiko vahel
Investorid jälgivad pingsalt läbirääkimisi USA kaubandustariifide edasise tõusu ärahoidmiseks. Sel nädalal jõustuvad uued tollimaksud Hiina kaupadele ning samuti kehtestatakse tariifid Kanada ja Mehhiko impordile.
Trumpi valitsuse poolt lubatud tariifid, mis peaksid kehtima hakkama teisipäeval (04.märts 2025) oleksid ühed ulatuslikumad tema ametiajal. Need puudutavad ligikaudu 1,5 triljoni dollari väärtuses aastaseid impordikaupu. Plaani kohaselt kehtestatakse Kanada ja Mehhiko kõikidele imporditavatele kaupadele 25% tariif, välja arvatud Kanada energia, millele määratakse 10% tariif. Hiinale rakendatav tariif kahekordistatakse 20%-ni.
Toormeturgude reaktsioon
Nafta hind tõusis esmaspäeval spekulatsioonide tõttu, et Trumpi ja Zelenskõi konflikt muudab kõigi osapoolte ühiselt kokkulepitud lahenduse saavutamise keerulisemaks, raskendades ka sanktsioonide leevendamist. Ka kulla hind kasvas.
Jääb näha, kuidas need arengud mõjutavad finantsturge ja geopoliitilist tasakaalu lähiajal.
NordenBladet – Vastlapäev (ka lihaheitepäev, pudrupäev, liupäev ja liugupäev) on eestlaste seas armastatud traditsioon, mis kombineerib vanad talvised tavad, toidukultuuri ning seltskondliku meelelahutuse. Liulaskmine, vastlakuklid ja lõbusad üritused on selle päeva lahutamatu osa. Kui soovid rohkem teada saada vastlapäeva ajaloost, tähistamisest ja retseptidest, loe meie põhjalikku artiklit ja avasta, kuidas teha oma vastlapäev veelgi meeldejäävamaks!
Mis on Vastlapäev?
Vastlapäev on Eesti ja paljude teiste Euroopa riikide rahvakalendris oluline talve lõppu ja paastuaja algust tähistav päev. Seda tähistatakse igal aastal teisipäeval, seitse nädalat enne lihavõtteid, mistõttu selle kuupäev varieerub veebruari algusest märtsi alguseni.
Vastlapäeva ajalugu ja päritolu
Vastlapäeva tähistamine ulatub sajandite taha ning on seotud kristliku traditsiooniga, kus see tähistab viimast päeva enne paastuaja algust. Eestis ja teistes Põhjamaades on vastlad olnud pigem talve lõpu ning kevade alguse sümboliks, mille juurde kuuluvad mitmed rahvapärased kombed ja uskumused.
Vastlapäeva traditsioonid Eestis
Vastlapäeva tuntuim tava on liulaskmine. Vanasti usuti, et mida pikem liug, seda parem ja viljakam tuleb suvi ning seda enam linakasvu võib oodata. Lisaks liumäele käimisele on vastlapäeval traditsiooniks:
Vastlakuklite söömine – need on vahukoorega täidetud saiad, mida peetakse vastlapäeva lahutamatuks osaks.
Seajala keetmine – varasematel aegadel söödi seajalgu ning usuti, et nende kontidest sai loomasööta või amulette.
Herne- ja osasuou söömine
Käsitöö ja linakasvatus – eriti vanasti usuti, et vastlapäeval pidi naiste käsitöö jääma pooleli, et lina kasvaks pikaks ja tugevaks.
Mängud ja seltskondlikud tegevused – talve viimane pidulik aeg, mil käidi külas, mängiti seltskonnamänge ja peeti lõbusaid võistlusi.
Liulaskmist saatsid lõbusad laulud hüüded, mida hüüti või lauldi tavaliselt mäe peal enne allasõitmist.
Vastlalaulud:
Täna liugu laseme, hõissa meil on vastlad
Täna liugu laseme –
hõissa, meil on vastlad!
Seljas kasuk lumine,
jalas valged pastlad.Õhtuks ubaleemeke
saab ja seajalgu,
hammastega anname
neile tubli talgu.Pääle selle kuulame,
kas ju pill ei hüüa,
et võiks õhtul tubliste
vastlavaltsi lüüa.
Vistel, vastel poisikene
Vistel, vastel poisikene!
Ei vistel toassa istu,
Vistel istub vainijula,
Kükitab küla vahela,
Ootab linu laskejaida,
Kelgu peale istujaida;
Kes läheb liugu laskemaie
Selle kasku pikad linad,
Pikad linad, lahked linad.
Liugu ja laugu – Liugu,
laugu laste jalad,
Sia jalad ja vastla jalad;
Linad liuu laskejalle
Tudrad tuas istujalle
Hebemed eest vedajale
Takud taga tõukajale;
Kes ei tule liugu laskma
Selle linad likku jäägu
A’a alla hallitagu
Seina ääre seenetagu
Kes ei tule liugu laskma
Kasku kaske kaela peale
Õunapuu õlade peale
Niinepuu nisade peale.
Rahvalaul “Küll on kena kelguga” Küll on kena kelguga hangest alla lasta.
Oi, oi, kelguga hangest alla lasta.
Laial luhal säravad jää ja lumi vastu.
Oi, oi, säravad jää ja lumi vastu.Kadakatel karjamaal seljas lumekuued.
Oi, oi, kadakatel seljas lumekuued.
Vastlahüüded:
Linaliugu, pikka kiudu!
Nii pikaks meie lina kui on see reeteekene!
Vastlapäeva mängud:
Laialt tuntud mänguasi on vastlavurr.
Vanasti tehti vastlavurr seakondist, hilisemal ajal ka nööbist.
Vurri valmistasid pereisa ja suuremad poisid.
Kui vurr pöörleb kiiresti, hakkab see nagu kass nurru lööma.
Võisteldi pöörlemise ja peale – kelle vurr kauemini keerles, ilma et seisma jääks.
Vastalvurril oli palju nimetusi: uuriluu, vurrluu, uristi, virrkont.
Mulgimaal harrastati veel sajandivahetuselgi omapärast mängu – vastla kottiajamist.
Maagiline toiming oli kada ajamine ja ka Tuhkapoiss ja selle liigutamine 🙂
Vastlapäeva tähistamine tänapäeval
Kuigi vanad kombed on ajaga muutunud, on vastlapäev jätkuvalt populaarne tähtpäev Eestis. Tänapäeval tähistatakse vastlaid peamiselt:
Liulaskmise ja talviste tegevustega – paljud pered ja koolid korraldavad kelgutamisüritusi.
Vastlakuklite ja teiste traditsiooniliste toitude nautimisega – pagaritöökojad pakuvad sel päeval spetsiaalseid vastlakukleid, mis on väga nõutud.
Linnade ja külade vastlapeod – mitmel pool Eestis korraldatakse avalikke üritusi, kus saab osa võtta vanadest ja uutest vastlakommetest.
Vastlapäevad sellel ja järgnevatel aastatel
2025: 4. märts
2026: 17. veebruar
2027: 9. veebruar
2028: 29. veebruar
2029: 13. veebruar
NordenBladet — Mitmete uuringute kohaselt võib suur ookeanihoovuste süsteem kokku kukkuda. See võib kaasa tuua dramaatilised tagajärjed ja ka Soomes võib temperatuur kümnete kraadide võrra langeda.
Soome ilmateenistuse grupijuht ja eriteadlane Joonas Merikanto ütleb, et muutust pole kohe oodata, vahendab Ilta-Sanomat.
Merehoovustes on märgatav trend, et need nõrgenevad. Kuid neil pole praegu kliimale dramaatilist mõju. Kui kollaps juhtub, on sellel suur mõju, ütleb Merikanto.
Ajakirjas Science Advances avaldatud uuringus hoiatavad teadlased, et Atlandi ookeani hoovuse süsteemi (AMOC) kadumisel võivad olla katastroofilised tagajärjed.
Kui see juhtub, oleksid Soomes hoopis teised tingimused, ütleb Merikanto.
Hoovused mõjutavad kogu maailma kliimat. Näiteks Golfi hoovus, mis soojendab ka Soomet, on osa hoovustest.
Mered mõjutavad kliimatingimusi ning koos merehoovustega tuuakse soojust atmosfääri ja sealt koos tuultega Soome.
Hoovused kannavad ookeanides suurel hulgal energiat ekvaatorilt põhja poole. Merikanto sõnul toimivad hoovused kahel viisil, need justkui reageerivad temperatuuride erinevustele ja vee soolsuse erinevustele.
Vooluhulkade vähenemise tagajärjel võib temperatuur mõnel pool Euroopas langeda sajandi jooksul kuni 30 kraadi võrra, selgub uuringust. Lõunapoolkeral tõuseks temperatuur järsult.
Ükski kohanemisvahend ei suuda nii kiirele temperatuurimuutusele vastu pidada, kirjutavad teadlased CNN-i teatel.
Ka viimased uuringud on andnud murettekitavaid märke, et hoovused on muutuste suhtes tundlikumad kui seni arvatud.
Atlandi ookeani hoovus on kliimasüsteemi võimalik pöördepunkt, mis võib muutuda globaalse soojenemise ja Gröönimaa sulamise tagajärjel, ütleb Merikanto.
Lahtiseks jääb tema sõnul küsimus, kas hirmutav muutus tuleb selle sajandi jooksul.
Teadlased on hoovuste nõrgenemise eest hoiatanud juba pikka aega. Kliimamuutus soojendab ookeani ja sulatab jääd, mis häirib sooja ja soola tasakaalu meres. Tasakaal määrab hoovuste tugevuse.
Näiteks Gröönimaa sulades lisandub palju magedat vett, mis vähendab vee soolsust, mis pidurdab tulevast merevoolu, ütleb Merikanto Soome meteoroloogiainstituudist.
Temperatuurid on kogu maailmas juba tõusnud. Soome meteoroloogiainstituudi avaldatud pressiteate kohaselt on Soomes täheldatud rekordiliselt soojadel kuudel globaalset soojenemist. Näiteks 2023. aasta september oli Helsingi mõõtmisajaloos kõige oojem.
Meil oli eelmine aasta tõesti murettekitav. Aasta oli kogu maailmas rekordiliselt soe, ütleb Merikanto.
Rekordisoe aasta tuli tema sõnul veidi ootamatult ning algselt pidi rekordsoe olema vaid 2024. aasta.
„On väga üllatav, kui tänavu ühtegi rekordit ei purustata,” ütleb Merikanto.
Ajakirjas Atmospheric Science Letters avaldatud uurimuse kohaselt muutsid inimtegevusest tingitud kliimamuutused rekordiliselt sooja kuu umbes 1,4 kraadi võrra soojemaks ja kümme korda tõenäolisemaks võrreldes kliimamuutusteta olukorraga.
Eeslmise, 2023. aasta september oli kogu maailmas rekordiliselt soe. Uuringu kohaselt on kliimamuutuste mõju näha ka teistel kuudel.
Kaisaniemi ilmajaamas oli kuu keskmine temperatuur 15,8 kraadi, mis ületas 1934. aastast pärit senise rekordi ligi kraadi võrra.
Merikanto sõnul ei ole kliimamuutuste mõju Soomes elanikkonnale nii kahjulik kui mitmel pool mujal.
Üleujutuste ja kuumalainete tõttu sureb praegu märkimisväärsel hulgal inimesi. Süsteem läheb sassi ja see on lahutamatu osana seotud looduse kadumisega, ütleb Merikanto.
Paljud teadlased usuvad, et AMOC aeglustub kliimamuutuste tõttu ja võib isegi peatuda.
Hoovused kannavad sooja vett troopikast kauge Põhja-Atlandi poole, kus vesi jahtub ja muutub soolasemaks. Pärast seda vajub see sügavale merre ja suundub lõunasse.
See [uuring] kinnitab, et AMOC-il on murdepunkt, mille järel see laguneb, kui Põhja-Atlandi ookeani lahjendatakse mageveega, ütleb Stefan Rahmstorf, kes CNN-i andmetel uuringus ei osalenud.
Siiski jääb ebaselgeks, millal ja kui kiiresti võib ookeanihoovuste kadumine toimuda. Atlandi ookeani hoovusi on tähelepanelikult jälgitud alles alates 2004. aastast. Küll aga on teada, et vool on varemgi nõrgenenud, näiteks jääaegadel.
Aegridade jooksul on täheldatud selget ookeanihoovuste nõrgenemist, kuid kuna aegrida on lühike, on raske öelda, mis on loomulik variatsioon ja mis kadumine, leiab Soome meteoroloogiainstituudi asjatundja Merikanto.
Siiski on uuringute järgi juba märke voolusüsteemi hääbumisest.
Merikanto sõnul on üheks selliseks näitajaks see, et loomulik varieeruvus erinevate aastate vahel on suurenenud ja see võib ennustada suuremat muutust tulevikus.
Aastal 2021. aastal avaldatud varasema uuringu kohaselt on voolusüsteem nõrgem kui kunagi varem tuhande aasta jooksul.
Eelmise, 2023. aasta juulis avaldatud uuringu kohaselt võib AMOC kokku kukkuda sajandi keskel või juba 2025. aastal Samas on uuring pälvinud ka kriitikat.
