NordenBladet — EfTEN Real Estate Fund AS teenis augustis 2 577 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu, mis on juuliga võrreldes 4 tuhat eurot rohkem. Fondi konsolideeritud EBITDA oli augustis 2 165 tuhat eurot, mis on 54 tuhat eurot vähem kui kuu varem. Konsolideeritud EBITDA vähenes seoses provisjoniga, mille fond tegi seoses Tähesaju Hortese kinnistu müügiga. Augustis laekus fondi tütarettevõttele seoses nimetatud kinnistu võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisega 200 tuhat eurot ettemaksu. Tähesaju Hortese kinnistu müügi asjaõigusleping plaanitakse sõlmida septembri keskel.
EfTEN Real Estate Fund AS’i selle aasta kaheksa kuu konsolideeritud üüritulu on kokku 20 494 tuhat eurot, s.o 1,3% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi kinnisvarainvesteeringud on kaheksa kuuga teeninud 19 758 tuhat eurot puhast üüritulu (NOI), mis on 0,4% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi selle aasta kaheksa kuu EBITDA on sellel aastal 17 462 tuhat eurot, mis on 0,2% rohkem kui eelmisel aastal samal ajal.
2024. aasta kaheksa kuu jooksul on EfTEN Real Estate Fund AS teeninud 7 140 tuhat eurot vaba rahavoogu (EBITDA miinus laenumaksed miinus intressikulu), mis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga on 690 tuhat eurot vähem. Rahavoog on vähenenud EURIBORi kasvust tulenevalt. Fondi selle aasta kaheksa kuu tulemuste põhjal arvutatud potentsiaalne brutodividend on 52,79 senti aktsia kohta (8,6% vähem kui eelmisel aastal samal ajal).
Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli augusti lõpus 5,53%, alanedes kuuga 0,08 protsendipunkti ning võrreldes aasta alguses saavutatud tipuga 0,38 protsendipunkti võrra. Fondi laenude kaalutud keskmine intressimäär oli augusti lõpus esmakordselt madalam kui aasta tagasi, 2023. aasta augustis.
EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 31.08.2024 seisuga 20,054 eurot ja EPRA NRV 20,8629 eurot. Aktsia puhasväärtus kasvas augustis 0,6%.
Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 6559 515
E-mail: marilin.hein@eften.ee